在炎炎夏日，某物业企业工程班的刘师傅又开始了机房巡检的任务。尽管他对机房布局和设备运行情况非常熟悉，但闷热的环境和长时间的工作让他感到疲惫不堪。每次巡检，他都要在空气不流通的机房里来回穿梭，仔细检查每台设备并手动记录各类数据。虽然物业企业引入的数字运维系统为他提供了部分帮助，但传统的录入方式和有限的数据积累还是无法解决根本问题。刘师傅深知，一旦在巡检中出现任何疏漏，都可能错过关键信息，无法及时发现故障报警，进而影响在管项目的物业服务质量。挥汗如雨之间，刘师傅在想：有无更好的解决方案呢……

市场转型模式革新

当前多数物业企业已经意识到：在物业工程运维和管理工作量不变的基础上，既要提升工作质量，也要优化人员配置并降低人工成本。而在当前行业竞争卷出新高度的情况下，传统依赖人工模式的局限性正在进一步凸显“人工作业不仅存在重复性高的问题，还过度依赖人员的主动性与专业能力，导致工时浪费和作业盲区，进而推高用工成本、降低人力资源的利用率”，此外，物业企业还面临着系统集成成本高昂、调试配置技术复杂的挑战。因此，物业工程领域亟需通过科技手段，快速实现替代人工操作，引领作业方式和服务模式的全面升级。所以，大家都面临强化科技物管建设，研究科创型产品的挑战，探索人机协作是未来发展的最佳路径，可全面提升物业企业的科技创新能力与市场竞争力。

直面挑战迸发新机

在国家大力倡导新质生产力的大环境下，微筑科技围绕“科技替岗、增效提质”的核心目标，充分调研国内外上百栋各类楼宇的运行维护情况，走访已合作的十多家头部物业和资管企业，凭借近二十年物联接入的技术底蕴，结合行业生态伙伴的芯片和感知能力。自主研发并推出面向物业资管领域的工程服务类机器人产品：微魔方1.0（Webuild Robot Cube，简称WBRC）。

感知拟人工作代人

微筑科技的物业工程机器人“微魔方”通过“感知拟人”的设计理念，实现了“工作代人”的创新应用。其主控模块的内部由集成自主芯片的高密度多层电路板和高性能传感器组成，在工作中如同人的大脑和感官，全面高效的感知各类机电设备的运行状态和运行环境。虽然它的形态，并不像人，但是它真能够帮助物业管理者完成某一项具体工作，而且成本足够亲民，从而把人从重复且繁重的工作中解放出来。

智慧赋能高效运维

·无人值守

微魔方能够让管理者一人管理多机房，实现无人值守或少人值守，大幅提效；7*24小时不间断监控设备运行状态，实时预警异常情况，保障设备安全稳定运行，减少突发故障带来的损失。

·线上巡检

微魔方可自动采集各类设备、表具数据，通过软件系统便捷设置巡检路径、巡检内容，平均可减少80%的人工巡检工作量，确保数据真实、准确，避免人为误差。

·智能控制

微魔方主模块自带控制单元，可实现机房现场的简单控制；EasyBA不再是梦想，一键配置，联动控制、模式控制均可实现，比传统的BA（楼控）系统低50%以上的超高性价比，让客户不但好用，还用得起。

环境感知数据驱动

·多模通讯

微魔方支持无线和有线多种设备接入方式，快速组网，即装即用。且数据传输稳定、抗干扰能力强。·智能感知

微魔方主模块内置多种环境传感器，实时检测温湿度、空气质量、光照强度等环境参数，自动调节设备运行状态，营造舒适的环境。还可以外置扩展更多不同类型传感器，无线无源，安装便捷。

·场景丰富

微魔方可应用于监控室、配电房、机房、热力站、水泵房和制冷机房等场景。

节能降本优化有道

·能耗管理

微魔方基于大数据分析，自动优化能耗分配，实时监控能耗数据，为物业企业在管楼宇的节能降碳提供科学依据。

·组合丰富

微魔方根据各类场景，为客户提供多款套装，客户还可以按需自主配置控制和传感模块，减少不必要的设备和成本支出，降低系统部署和维护费用，实现成本和效益的双重优化。

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